【大发彩神作弊器官方】旺角巨舖劈租44%至100萬

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  【大公報訊】記者林志光報道:港九一線街舖租金繼續尋底,近日繼銅鑼灣及尖沙咀後,旺角亦有街舖,業主要劈租逾四成,由中移大发彩神作弊器官方動(00941)以月租30萬元承租,或成其旺角旗艦店。

  該商舖位於旺角西洋菜南街1大发彩神作弊器官方L至1M號,全幢樓高只四層,據了解,業主為吳姓投資者,周大福珠寶約於2014年以月租130萬元搶租成功,於該路段開設第四間分店。惜近年個人遊熱潮已過,前一天在各一線零售區高價搶租舖位的珠寶鐘表等行業,均面臨棄租或縮舖等以自保。

  周大福亦在該舖於今年五月大发彩神作弊器官方份租約期滿後,即棄租離場。業主曾以120萬元放租,然消息指大发彩神作弊器官方出,最終由中移動以約30萬元承租該物業,較周大福的租金,大削約44.4%,該物業面積約430方呎,新呎租約208元。

  近日銅鑼灣及尖沙咀一線街舖,亦錄得業主在空置物業長約一年後,終面對現實,勁劈租金吸客個案,如銅鑼灣恩平道17至19號地舖,便由一家藝廊,以約40萬元承租,較前租大跌約76.5%。而尖沙咀加連威老道67號地舖,面積約30多方呎,資深投資者鄧成波最近減租逾57%,以租約15萬元租出;該舖於2012年底獲連鎖品牌以35萬元租用,惜一年後便放棄遷出。

  AVA 61舖位617萬進場

  此外,由資深投資者盧華家族發展的深水埗AVA 61,除八個貨尾住宅單位外,稍後便會發售地下及一樓共13個舖位。美聯旺舖高級區域營業董事梁國文表示,該批舖位,面積約288方呎至1016方呎,入場費只約617萬元起,總值約2.89億元;地舖呎價由4.3萬至近5.4萬元,和一樓舖位呎價約1.8萬至近2萬元。

  另中原工商部副營業董事葉宇政稱,黃竹坑南匯廣場A座29樓3至5室,總面積約1731方呎,業主以意向價約1930萬元放售,呎價約11438元,業主可配合買家要求,接受以買賣物業或買賣公司形式交易。